황푸구, 상반기 토지 매각 면적 130% 증가… 우수한 공간으로 산업 진보 이끈다

최근 광저우시 규획과 자연자원국 황푸구 분국에 따르면, 올해 상반기 광저우 황푸구는 누적 39개 필지의 토지를 매각했으며, 총 용지 면적은 약 110만 제곱미터에 달한다. 이는 전년 동기 대비 거래 건수 50% 이상 증가, 양도 면적 약 130% 증가한 수치다. 토지 요소의 안정적인 공급은 화성광전(华星光电) t8, 룽제(融捷) 등 '쌍백억(双百亿)급' 프로젝트와 샤오펑(Xpeng, 小鵬), 이항(亿航), 스위위엔(视源), 바이오제약(百奥泰) 등 우수 프로젝트가 잇달아 황푸에 뿌리내리는 것을 실질적으로 뒷받침했다.

올해 5월, 광저우 항공우주 마을 프로젝트가 광저우 황푸구 시지섬(西基岛)에서 정식 착공했다. 사진：李剑锋

광저우의 공업 대구인 황푸구는 산업 규모가 지속적으로 확장되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 신형 디스플레이, 항공우주, 바이오의약 등 전략적 신흥 산업이 이 지역에 가속 배치되면서 기업들의 고품질 토지 공간에 대한 수요가 급증하고 있다. 이러한 난제에 대응하여 광저우시 규획과 자연자원국 황푸구 분국은 지역 토지 공간 통합 관리 부서로서의 역할을 충분히 발휘하여, 집약·절약형 개발 방향을 견지하고 용적률 제고와 효율 증대를 돌파구로 삼아 산업 공간이 '평면적 확장'에서 '입체적 성장'으로 전환되도록 추진했다. 이를 통해 초대형 도시의 '토지는 어디에서 확보할 것인가'라는 공통된 난제를 효과적으로 해소했다.

현재까지 황푸구는 121곳의 산업 부지에 대해 용적률을 상향 조정했으며, 관련 용지 면적은 약 310만 제곱미터에 달한다. 용적률 상향 후, 해당 구역의 총 건축 연면적은 1,218만 제곱미터로 증가했고, 우수 산업 공간이 약 415만 제곱미터 순증하여 '좋은 프로젝트에 공간이 부족하지 않고, 좋은 산업이 설립할 곳이 있다.' 환경을 실현했다.